Nous étudions actuellement des projets de lotissements à Cers, Péret, Bédarieux et Aigne dans l'Hérault, Villegailhenc et Laure- Minervois dans l'Aude, Rodez en Aveyron.
Nous sommes à la recherche de terrains constructibles dans l'Hérault, l'Aveyron et l'Aude.
N'hésitez pas à nous contacter.
Si le terrain est financé à l'aide d'un prêt hypothécaire, viennent se greffer des frais d'hypothèque calculés par le notaire en fonction du prêt contracté.
Les frais d'acte sont à la charge des acquéreurs. ILs se décomposent en droits d'enregistrement (5,09 %) et en frais de notaire (3 à 4 %).
Dans un lotissement, les réseaux sont réalisés par l'aménageur jusqu'en limite de parcelle privative. C'est l'acquéreur qui prend à sa charge tous les raccordements à la construction et souscrit les contrats d'abonnement (EDF, Eau, Téléphone, Gaz).
On distingue 3 taxes principales : La Taxe Locale d'Equipement, La Taxe Départementale des Espaces Naturels Sensibles et la Taxe Départementale pour le Financement des Conseils d'Architecture, de l'Urbanisme et de l'Environnement. Leur montant est calculé en fonction de la SHON de la construction et du mode de financement.Dans certaines communes il peut être demandé une Participation pour Raccordement à l'Egout.